加重處罰！利用他人名義銷(xiāo)售房地規(guī)避奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
加重處罰！利用他人名義銷(xiāo)售房地規(guī)避奢侈稅
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  • 加重處罰！利用他人名義銷(xiāo)售房地規(guī)避奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)稅局表示，自2011年6月1日起，銷(xiāo)售持有期間在2年以?xún)?nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例第5條排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依不動(dòng)產(chǎn)持有期間分別按銷(xiāo)售價(jià)格以稅率10％或15％申報(bào)繳納奢侈稅。
 
該局近日查獲轄內(nèi)甲君購(gòu)入A房地後持有未滿(mǎn)1年旋即出售，雖甲君持有A房地期間僅有這1戶(hù)自住房地，形式符合奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第1款排除課稅之規(guī)定；惟經(jīng)該局進(jìn)一步查核，查得購(gòu)買(mǎi)該房地時(shí)係由甲君之父乙君簽約，並以乙君名下他筆房地抵押貸款支付價(jià)金，且貸款期間之本息皆由乙君償還，而出售該房地之價(jià)款亦回流至乙君帳戶(hù)，由其支配運(yùn)用，並償還房貸。
 
又查得乙君名下尚有他筆房地，若A房地以乙君名義登記所有權(quán)人並出售，將不符合免稅規(guī)定，國(guó)稅局乃依實(shí)質(zhì)課稅原則，按該房地銷(xiāo)售價(jià)格600萬(wàn)元核定補(bǔ)徵乙君奢侈稅90萬(wàn)元，並加重處以225萬(wàn)元之罰鍰。
 
該局籲請(qǐng)納稅義務(wù)人切勿藉用他人名義銷(xiāo)售房地規(guī)避課稅或以不正當(dāng)方法逃漏稅捐，如有類(lèi)似未依規(guī)定申報(bào)繳納稅捐的情形，在未經(jīng)人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)調(diào)查前，請(qǐng)儘速向戶(hù)籍所在地國(guó)稅局補(bǔ)申報(bào)及繳納稅款，即可適用稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定補(bǔ)稅加計(jì)利息而免罰，類(lèi)似案件國(guó)稅局持續(xù)查核中，請(qǐng)納稅義務(wù)人切勿心存僥倖，以免受罰。